東京・埼玉・千葉の老人ホーム費用相場｜施設別の月額・前払金を比較
親の老人ホームを探し始めて、最初に驚くことの一つが費用ではないでしょうか。
「月15万円くらいなら何とかなるかな」
「年金の範囲で探せないかな」
「東京は高そうだから、埼玉や千葉まで広げた方がいい？」
老人ホームの入居相談をしていた頃、こうした相談は本当によくありました。
そして実際に施設の料金を見てもらうと、
「老人ホームって、こんなにするんですね」
と言われることも珍しくありませんでした。
私は老人ホームの入居相談員として、数百件以上の施設パンフレットや料金表を見てきました。
そこで感じたのは、
老人ホームの費用は「月額○万円」という一つの数字だけでは比較できない
ということです。
同じ運営会社でも施設によって料金が違います。
同じ地域でも、施設によってかなり違います。
前払金0円の月払いプランを用意している施設もあれば、家賃などの一部を前払いするプランを用意している施設もあります。
さらに、パンフレットに大きく書かれている月額利用料とは別に、介護保険サービスの自己負担、医療費、日用品費などが必要になることもあります。
特に東京・埼玉・千葉で探す場合は、「どの県か」だけではなく「家族が無理なく通える範囲をどこまで広げられるか」が施設選びのポイントになります。
この記事では、東京・埼玉・千葉を中心に老人ホームを探す家族へ向けて、首都圏で費用を見るときの考え方、施設による料金差、パンフレットの料金を見るときの注意点を、ケアマネ・老人ホーム入居相談の経験を交えて解説します。
- 東京・埼玉・千葉で老人ホーム費用に差が出る理由
- 首都圏で老人ホームの相場を見るときの考え方
- 月額利用料だけで判断してはいけない理由
- 前払金0円の月払いプランを見るときの注意点
- 東京から埼玉・千葉までエリアを広げる考え方
- 入居相談員が料金表で確認していたポイント
- 東京・埼玉・千葉の老人ホーム費用は「県」だけでは比べられない
- 入居相談で確認していたのは「予算」だけではない
- パンフレットの「月額○万円」だけで予算を決めない
- 前払金0円の「月払いプラン」なら安いとは限らない
- 施設の種類が違えば、費用の考え方も変わる
- 「月20万円まで」だけでは施設を比較できない
- 東京で見つからなければ埼玉・千葉まで広げるのも一つの方法
- 東京・埼玉・千葉をまたいで探すなら「沿線」で考える
- 費用を下げるためにエリアを広げるときの注意点
- 費用が安い老人ホーム＝悪い老人ホームではない
- 老人ホームの予算は「毎月払える総額」から考える
- 候補の老人ホームには「毎月の総額」を見積もってもらう
- 前払金がある場合は「いくら払うか」だけで決めない
- 予算に合う老人ホームが見つからないときは条件を整理する
- 老人ホームの費用が払えそうにないときは早めに相談する
- 生活保護を利用していても老人ホームを探せる場合がある
- 東京・埼玉・千葉で老人ホームを探すときのよくある質問
- まとめ｜東京・埼玉・千葉の老人ホームは「相場」より総額で比べよう
東京・埼玉・千葉の老人ホーム費用は「県」だけでは比べられない
老人ホームの費用は、
「東京都はいくら、埼玉県はいくら、千葉県はいくら」
と単純に分けられるものではありません。
費用に影響する主な要素には、
- 施設がある地域・立地
- 介護付き・住宅型・サ高住など施設の種類
- 居室の広さや設備
- 職員配置やサービス内容
- 医療・看護体制
- 前払金・月払いなど料金プランの違い
などがあります。
東京都内でも、23区内と多摩地域では条件が違います。
埼玉県でも東京に近い県南部と、それ以外の地域では探し方が変わります。
千葉県も同様です。
さらに同じエリアにある老人ホームでも、設備やサービス内容、料金プランによって金額は変わります。
そのため、
「埼玉だから安い」「東京だから高い」と県名だけで判断しないことが大切です。
入居相談で確認していたのは「予算」だけではない
老人ホームの入居相談を受けていたとき、
「月○万円までで探したいです」
という相談はよくありました。
もちろん予算はとても重要です。
でも、予算だけを聞いて施設を探し始めるわけではありません。
私が入居相談で確認していたのは、
- 毎月どこまでなら無理なく支払えるか
- 前払金としてまとまった費用を出せるか
- 本人の要介護度
- 認知症の状態
- 必要な医療対応
- 家族が通える地域
といったことです。
なぜなら、
料金が予算内でも、本人の状態を受け入れられなければ候補にはならない
からです。
逆に、
「東京23区だけで探したい」
という条件では予算に合う施設が少なくても、
「埼玉県南部までなら家族が通える」
「千葉県西部まで広げてもいい」
となれば、候補が増えることがあります。
老人ホーム探しでは「一番安い地域」を探すより、「家族が無理なく通える範囲をどこまで広げられるか」を考えた方が現実的なことがあります。
パンフレットの「月額○万円」だけで予算を決めない
ここは、私が入居相談員としてかなり気にしていたところです。
老人ホームのパンフレットには、
「月額利用料○万円」
と大きく表示されていることがあります。
でも、その金額だけを見て、
「うちの予算内だから大丈夫」
と判断するのはおすすめしません。
施設によって異なりますが、実際の生活では、
- 介護保険サービスの自己負担
- 医療費・薬代
- おむつなどの日用品費
- 理美容費
- 居室の電気代
- 洗濯などのサービス費
などが別途必要になる場合があります。
パンフレットに書かれた月額利用料と、毎月実際に支払う総額は同じとは限りません。
私自身、数百件以上の老人ホームのパンフレットを見てきましたが、料金の見せ方は運営会社や施設によって本当にさまざまでした。
大きく表示されている数字だけではなく、
その下に書かれている「別途必要となる費用」
まで確認することが大切です。
前払金0円の「月払いプラン」なら安いとは限らない
有料老人ホームでは、前払金0円の月払いプランを用意している施設があります。
最初にまとまった前払金を準備しなくてよいことは、大きなメリットです。
ただし、
前払金0円だから、長く暮らした場合も一番安いとは限りません。
同じ施設でも、
・前払金を支払い、その分月額利用料を抑えるプラン
・前払金を0円または少額にして、月額利用料を高く設定するプラン
など、複数の料金プランが用意されている場合があります。
そのため比較するときは、
「入居するときにいくら必要か」だけではなく、「一定期間暮らした場合に総額でいくらになるか」
という視点も持ってみましょう。
前払金とは、有料老人ホームなどで、家賃など将来支払う費用の全部または一部を入居時などに前もって支払う仕組みです。
一般には「入居一時金」と呼ばれることもありますが、福祉ラボでは原則として「前払金」と表記します。
前払金がある施設では、償却期間や償却方法、退去した場合の返還金なども確認することが大切です。
老人ホーム費用そのものの仕組みや、前払金・月額利用料・追加費用について詳しく知りたい方はこちらで解説しています。
→「老人ホームの費用はいくら？月額・前払金・追加費用をわかりやすく解説」
施設の種類が違えば、費用の考え方も変わる
東京・埼玉・千葉で老人ホームを探すとき、地域と一緒に確認したいのが施設の種類です。
たとえば、
- 介護付き有料老人ホーム
- 住宅型有料老人ホーム
- サービス付き高齢者向け住宅（サ高住）
- 特別養護老人ホーム（特養）
- 認知症対応型共同生活介護（グループホーム）
などがあります。
一見すると似ていますが、介護サービスの利用方法や料金の仕組みは同じではありません。
月額利用料だけを横に並べても、本当の意味で同じ条件を比較しているとは限りません。
介護付き有料老人ホーム
介護付き有料老人ホームは、介護保険上の特定施設入居者生活介護の指定を受けた有料老人ホームです。
施設の介護職員などから、食事・入浴・排泄など日常生活上の介護や支援を受けます。
介護保険サービスの自己負担は、要介護度や負担割合、加算などによって変わります。
また、施設によっては前払金を設定していたり、前払金0円の月払いプランを用意していたりします。
住宅型有料老人ホーム
住宅型有料老人ホームは、住まいや食事、生活支援などを提供する有料老人ホームです。
介護が必要になった場合は、訪問介護などの外部の介護保険サービスを利用する形が基本です。
そのため、
「住宅型の月額利用料が安いから、介護付きより総額も安い」
とは限りません。
必要な介護サービスの量によって、介護保険サービスの自己負担も変わるからです。
住宅型では、建物に支払う費用と、外部の介護保険サービスにかかる費用を分けて考えることが大切です。
サービス付き高齢者向け住宅（サ高住）
サ高住は、バリアフリー構造など一定の基準を満たし、安否確認や生活相談サービスが提供される高齢者向けの住まいです。
介護が必要な場合は、住宅型有料老人ホームと同じように、外部の介護保険サービスを利用するタイプが多くあります。
一方で、特定施設入居者生活介護の指定を受けているサ高住もあります。
つまり、
「サ高住だから介護サービスの仕組みは全部同じ」ではありません。
- 家賃・居住費はいくらか
- 管理費・共益費はいくらか
- 食費はいくらか
- 基本サービスに何が含まれるか
- 介護サービスをどのように利用するのか
- 別途必要となる費用は何か
特別養護老人ホーム（特養）
特養は、有料老人ホームとは費用の仕組みが異なる介護保険施設です。
原則として要介護3以上の方が入所対象ですが、要介護1・2でも一定の要件を満たした場合には特例的に入所が認められることがあります。
特養では、
- 施設サービス費の自己負担
- 居住費
- 食費
- 日常生活費
などが必要になります。
また、所得や資産など一定の要件を満たす場合には、食費・居住費の負担を軽減する介護保険負担限度額認定を利用できる場合があります。
→「介護保険負担限度額認定制度とは？申請方法・対象者・いくら安くなるかを解説」
グループホーム
グループホームは、認知症の方が少人数で共同生活を送る地域密着型サービスです。
原則として、そのグループホームがある市区町村の住民が利用対象になります。
そのため東京・埼玉・千葉まで広く探したい場合でも、
「安いグループホームを見つけたから、県をまたいで入居する」
と簡単にはいきません。
本人の住民票がある市区町村や利用要件を確認する必要があります。
施設の種類によっては、費用より先に「そもそも入居対象になるか」を確認した方がいい場合があります。
「月20万円まで」だけでは施設を比較できない
老人ホームの入居相談をしていると、
「全部込みで月20万円くらいまでにしたい」
といった相談を受けることがあります。
家族にとっては当然の希望です。
毎月いくら払えるのかが分からなければ、施設を探しようがありません。
ただ、ここで難しいのが「全部込み」の中身です。
ある施設では月額利用料に含まれているものが、別の施設では別料金になっていることがあります。
たとえば、
- 家賃・居住費
- 管理費・共益費
- 食費
- 介護保険サービスの自己負担
- 医療費・薬代
- おむつ・日用品費
- 理美容費
- 施設独自の有料サービス
などがあります。
私が入居相談員をしていたときも、パンフレットの数字だけを見て、
「ここなら予算内ですね」
とは簡単に言えませんでした。
その方の介護保険の負担割合は何割なのか。
どのくらい介護が必要なのか。
医療費はどの程度かかっているのか。
おむつを使っているのか。
こうしたことでも毎月の支払いは変わります。
家族が知りたいのはパンフレットの月額料金ではなく、「結局、毎月いくら用意しておけばいいの？」という金額なんですよね。
東京で見つからなければ埼玉・千葉まで広げるのも一つの方法
東京で老人ホームを探していて、
「予算に合わない」
「希望する条件の施設が少ない」
という場合には、埼玉県や千葉県まで検索範囲を広げる方法があります。
ただし、
東京都→埼玉県
東京都→千葉県
と県単位で考える必要はありません。
たとえば東京都内に住む家族でも、場所によっては東京都内の別エリアへ移動するより、隣県の施設へ行く方が便利なこともあります。
そこで私なら、
「どこの県まで探せるか」ではなく「家族が何分くらいなら無理なく通えるか」
を考えます。
- 家族の自宅からの移動時間
- 電車・バスなど公共交通機関で行けるか
- 車で行く場合の道路状況
- 面会を続けやすい距離か
- 緊急時に家族が向かえるか
- 本人になじみのある地域から離れすぎないか
老人ホームは、入居したら終わりではありません。
家族が面会に行く。
衣類や日用品を届ける。
病院への付き添いが必要になることもある。
施設から連絡を受けて向かうこともあります。
最初は、
「車で1時間くらいなら大丈夫」
と思っていても、それが何年も続く可能性があります。
東京・埼玉・千葉をまたいで探すなら「沿線」で考える
首都圏で老人ホームを探すときに使いやすい考え方の一つが、沿線です。
たとえば家族が電車で面会する場合、
「東京都内で探す」
より、
「自宅から乗り換えが少なく、○分程度で行ける駅まで」
と考えた方が、県境を越えて候補を探しやすくなります。
車の場合も同じです。
県名ではなく、
自宅から実際にどのくらい時間がかかるか
を基準にします。
行政上の県境より、家族の生活圏で考えた方が現実的な施設探しになることがあります。
これは首都圏ならではの探し方だと思います。
費用を下げるためにエリアを広げるときの注意点
もちろん、エリアを広げれば必ず希望どおりの施設が見つかるわけではありません。
また、安さだけを優先して遠方の施設を選ぶと、
「もっと面会に行けると思っていた」
「病院の付き添いが大変だった」
「本人が知っている地域から離れすぎてしまった」
ということも考えられます。
- 家族が継続して面会できるか
- 本人がその地域で暮らすことをどう感じるか
- 協力医療機関や通院体制はどうなっているか
- 必要な介護・医療に対応できるか
- 状態が変わっても暮らし続けられそうか
月に数万円安くなったとしても、本人や家族に大きな負担が増えるなら、本当にその選択が合っているかは考える必要があります。
費用が安い老人ホーム＝悪い老人ホームではない
料金が安い施設を見ると、
「安いということは、介護の質も低いのでは？」
と心配になる家族もいると思います。
でも、料金だけで施設の良し悪しを決めることはできません。
立地。
建物。
居室の広さ。
設備。
料金プラン。
提供するサービス。
さまざまな要素によって費用は変わります。
逆に、
料金が高いから、自分の親にとって良い施設とも限りません。
設備が豪華でも本人が落ち着かなければ合わないかもしれません。
料金を抑えた施設でも、本人が職員とよく話し、穏やかに生活できることもあります。
老人ホーム選びで見たいのは「高いか安いか」だけではなく、「その費用でどんな生活ができるのか」です。
老人ホームの良し悪しを見分けるポイントはこちらの記事でも詳しく解説しています。
老人ホームの予算は「毎月払える総額」から考える
老人ホームの予算を決めるときは、
「月額利用料がいくらの施設を探すか」
から始めるより、
「老人ホームで生活するために、毎月いくらまでなら継続して支払えるか」
から考える方が分かりやすいと思います。
老人ホームは、一度入居すると長期間生活する可能性があります。
最初の数か月だけ払える金額ではなく、数年続いた場合にも無理がないかを考えることが大切です。
- 本人の年金など毎月の収入
- 預貯金などの資産
- 家族から援助できる金額
- 現在支払っている医療費
- 介護保険サービスの自己負担
- 日用品や理美容など生活に必要な費用
- 前払金として準備できる金額
ここで特に注意したいのが、預貯金を前払金や毎月の不足分にどのくらい使えるかです。
たとえば毎月数万円ずつ預貯金を取り崩す計画なら、
「このペースなら何年くらい続けられるか」
まで考えてみましょう。
候補の老人ホームには「毎月の総額」を見積もってもらう
パンフレットや公式サイトを見て候補が決まったら、施設へ具体的な費用を確認しましょう。
このとき、
「月額利用料はいくらですか？」
だけではなく、
「この人が入居した場合、別途費用も含めて毎月どのくらいを見込んでおけばいいですか？」
と聞くのがおすすめです。
本人の要介護度や負担割合、必要な介護・医療などを伝えることで、より具体的な説明を受けられる場合があります。
- 家賃・管理費・食費など毎月の基本料金
- 介護保険サービスの自己負担
- 施設独自の有料サービス
- おむつ・日用品などの費用
- 医療費や薬代の扱い
- 居室の水道光熱費
- 理美容・洗濯などの費用
- 前払金や敷金など入居時に必要な費用
すべての費用を正確に事前計算できるわけではありません。
医療費や介護保険サービスの自己負担などは、本人の状態や利用状況によって変わるからです。
それでも、
「何が月額利用料に含まれていて、何が別料金なのか」
を整理するだけで比較しやすくなります。
前払金がある場合は「いくら払うか」だけで決めない
有料老人ホームで前払金が設定されている場合は、その金額だけを見るのではなく、前払金がどのように扱われるのかまで確認しましょう。
特に確認したいのが、償却と返還金です。
- 前払金はいくらか
- 前払金の対象となる費用は何か
- 償却期間はどのくらいか
- 償却方法はどうなっているか
- 退去時に返還金があるのか
- 短期間で退去した場合はどうなるのか
- 月払いプランとの総支払額の違い
前払金が高い・安いだけではなく、契約内容まで確認して比較することが大切です。
契約前には、重要事項説明書や契約書を確認し、分からない部分は施設へ質問しましょう。
→「老人ホームの契約で確認すべきポイント｜契約前に後悔しないためのチェックリストをケアマネが解説」
予算に合う老人ホームが見つからないときは条件を整理する
東京・埼玉・千葉で探していて、希望条件に合う施設が予算内で見つからないこともあります。
その場合は、まず何を絶対に外せないのかを整理してみましょう。
- 探す地域を少し広げられないか
- 駅からの距離を広げられないか
- 居室の広さや設備を見直せないか
- 施設の種類を変えて検討できないか
- 前払金あり・月払いの料金プランを比較したか
- 利用できる公的な負担軽減制度はないか
ただし、費用を下げるために本人に必要な介護・医療条件まで外してしまうのはおすすめできません。
「駅から少し遠くても家族が車で行ける」
という条件なら調整できるかもしれません。
一方、
「夜間も医療的な対応が必要」
という本人の生活に直結する条件は、簡単には外せません。
「絶対に必要な条件」と「できれば欲しい条件」を分けると、予算との折り合いをつけやすくなります。
老人ホームの費用が払えそうにないときは早めに相談する
老人ホームを探していて、
「年金だけでは難しい」
「預貯金を取り崩しても長く続かなそう」
と分かった場合は、無理な料金プランで契約する前に相談しましょう。
相談先としては、本人の状況によってケアマネ、地域包括支援センター、市区町村の介護保険担当窓口などが考えられます。
利用できる制度や施設の選択肢は、所得・資産・要介護度・世帯状況などによって異なります。
老人ホームの費用そのものが難しい場合の対処法はこちらで詳しく解説しています。
→「老人ホームの費用が払えないときは？対処法と利用できる制度を解説」
生活保護を利用していても老人ホームを探せる場合がある
生活保護を利用しているからといって、老人ホームへの入居が一律にできないわけではありません。
ただし、どの施設でも自由に選べるという意味でもありません。
本人の状況、施設の料金、生活保護制度上の取り扱い、施設側の受け入れ状況などを確認する必要があります。
生活保護を利用している場合は、自己判断で施設との契約を進めず、担当のケースワーカーなど関係機関へ事前に相談することが大切です。
→「生活保護でも老人ホームに入れる？入居できる施設・費用・利用できる制度を解説」
東京・埼玉・千葉で老人ホームを探すときのよくある質問
県名だけで一律に判断することはできません。
施設の立地、種類、設備、サービス内容、料金プランなどによって費用は変わります。
東京・埼玉・千葉という県単位だけでなく、家族が通える範囲で複数の施設を比較してみましょう。
月額利用料だけで判断するのはおすすめしません。
介護保険サービスの自己負担、医療費、日用品費、理美容費などが別途必要になる場合があります。
施設へ「月額利用料以外に何がかかるのか」を確認してください。
必ずしもそうとは限りません。
前払金0円の月払いプランでは、前払金ありのプランより月々の支払いが高く設定されている場合があります。
入居時の金額だけでなく、一定期間暮らした場合の総支払額も比較しましょう。
施設へ相談して、本人の状態や希望を伝えたうえで想定される費用を確認することをおすすめします。
ただし、介護・医療の利用状況などによって実際の支払額は変わるため、見積もりと完全に同じ金額になるとは限りません。
もちろん検討できます。
ただし、費用だけではなく、本人の希望、家族が面会を続けられる距離、必要な介護・医療への対応なども一緒に確認しましょう。
現在担当しているケアマネがいる場合は、まず相談してみてもよいでしょう。
地域包括支援センター、市区町村の窓口、老人ホーム紹介サービスなども相談先になります。
具体的な施設の料金については、最終的に各施設へ最新情報を確認してください。
まとめ｜東京・埼玉・千葉の老人ホームは「相場」より総額で比べよう
東京・埼玉・千葉には多くの老人ホームがあります。
だからこそ、
「東京はいくら」
「埼玉なら安い」
「千葉ならこのくらい」
と一つの相場だけで施設を選ぶのは難しいと思います。
- 老人ホーム費用は県名だけでは比較できない
- 施設の種類によって費用の仕組みが違う
- 月額利用料だけでなく別途費用まで確認する
- 前払金あり・月払いなど料金プランを比較する
- 東京で難しければ埼玉・千葉まで検索範囲を広げる方法もある
- 県境より家族が無理なく通える範囲で考える
- 候補が決まったら本人の場合の総額を施設へ確認する
- 安さだけではなく、本人が生活を続けられる施設かを見る
老人ホーム選びで本当に知りたいのは、「相場はいくらか」だけではなく、「本人がこの施設で暮らしたら、実際にどのくらい必要なのか」だと思います。
私は入居相談員として数百件以上の施設パンフレットや料金表を見てきました。
同じような月額利用料に見えても、細かく確認すると条件が違う。
前払金の設定も違う。
別途必要な費用も違う。
そして何より、同じ予算でもその人に必要な介護や医療、家族が通える範囲が違います。
だからこそ、数字だけで施設を決めるのではなく、
「この費用なら無理なく払い続けられるか」
「本人に必要な支援を受けられるか」
「家族も無理なく関わり続けられるか」
まで考えて選んでほしいと思います。
老人ホームの入居相談をしていた頃、家族から「結局いくらあれば入れるんですか？」と聞かれることがありました。
でも、この質問に一つの金額で答えるのは難しいんです。
同じ東京でも施設によって違う。
埼玉や千葉まで広げれば候補が増えることもある。
同じ月額利用料でも、別にかかる費用が違う。
そして本人の介護や医療の状態によっても変わります。
だから私は、パンフレットの一番大きな数字だけを見て施設を決めないでほしいと思っています。
毎月実際にどのくらい必要になりそうなのか。
その支払いを無理なく続けられそうなのか。
そこまで確認して初めて、その施設が本当に「予算に合っている」と言えるのではないでしょうか。
安い施設を探すことが目的ではありません。
本人に必要な支援を受けられて、家族も無理をしすぎず、できるだけ長く安心して生活を続けられる施設を探す。
そのための一つの判断材料として、費用を見てもらえればと思います。
監修・執筆：よっしー
介護福祉士・介護支援専門員（ケアマネ）。介護業界約18年、施設ケアマネ・老人ホーム入居相談員などの経験をもとに、老人ホーム選びや介護に役立つ情報を発信しています。
